Alles gegen Schimmel
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Auftaktveranstaltung war ein voller Erfolg

Vortrag D dorf

Ein lebendiger Zukunftsdialog zwischen hochkarätigen Referenten mit ebenso renommierten Gästen aus der Wohnungswirtschaft krönte die Auftaktveranstaltung der Klimagriff GmbH. Als regelmäßiges Fortbildungsangebot hat Georg Meyer die Veranstaltungsreihe „Schimmel-Update 2.0“ aus der Taufe gehoben. Um die Prävention und Bekämpfung von Schimmelschäden als Nr. 1 auf der Rangliste gerichtlicher Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern ging es in der Auftaktveranstaltung. Besonderes Interesse weckten die Vorträge von Prof. Dr. Uwe Meiendresch, Vorsitzender Richter am Landgericht Aachen und Mediator, sowie von Dr. Wolfgang Lorenz, Leiter des Düsseldorfer Instituts für Innenraumdiagnostik.

„Lohnt sich ein Rechtsstreit um Schimmel in der Wohnung?“ fragte Uwe Meiendresch. . Der Jurist machte rasch deutlich, dass der Aufwand einer gerichtlichen Auseinandersetzung alles andere als in einem gesunden Verhältnis zum Nutzen für die Streitparteien steht. Was ist die Ursache für Schimmel? Schadhafte Bausubstanz oder das Lüftungsverhalten des Mieters? Diese Frage sei ohne aufwändige Diagnostik kaum zu klären. Tausende von Euro für die Streitparteien sind die Folge. Häufig trennen sich Mieter und Vermieter nach dem Prozess. Das, ist für beide Parteien oftmals der unwirtschaftliche Schlusspunkt in der Abwärtsspirale, die mit Schimmelschäden beginnt. 

Klimagriff-Lüftungsprotokoll schafft Klärung

Der  Lüftungsreport von Klimagriff® Control kann Klärung schaffen. Meiendresch: „Ein Richter wird möglicherweise schon in der ersten mündlichen Verhandlung den Lüftungsreport von  Klimagriff® Control berücksichtigen. Da wird schon ein Druck auf dem Mieter liegen, ob er das Gutachten überhaupt benötigt und vor allem bezahlen will. Eine Klimagriff-Auslesung kann also bedeuten, dass ein Mieter, dem mit dem Klimagriff fehlerhaftes Lüftungsverhalten nachgewiesen wird, klein beigibt, beispielsweise freiwillig auszieht. Wenn die Parteien ein Gerichtsgutachten wünschen, wird das Gericht indes wohl auch ein solches Gutachten einholen. Aber auch der gerichtlich bestellte Gutachter kann sich an den Daten des Klimagriffs orientieren.“

Lüftungsverhalten spielt bei Schimmel-Prävention zentrale Rolle

Eine der größten deutschen Wohnungsbaugesellschaften steht beispielsweise vor einem Verfahren, bei dem es um Schimmelschäden in Höhe von rund 30.000 Euro geht. Eine durchaus vermeidbare Situation. Praxisfälle, in denen das Kind bereits in den Brunnen gefallen ist, kennt auch Dr. Wolfgang Lorenz aus dem Effeff. Zu den Spezialgebieten seines Instituts gehören unter anderem Schimmelpilze und Bakterien:  

„Typische Beschwerden bei einer Belastung durch mikrobielle Schäden sind Entzündungen im Atemwegsbereich, allergisch bedingte Hautreaktionen, Gelenkschmerzen und Kopfschmerzen“, erklärte der Wissenschaftler die gesundheitlichen Folgen von Schimmel in der Wohnung.“ Das Lüftungsverhalten des Wohnraumnutzers, so wurde in dem Vortrag deutlich, spielt sowohl bei Analyse als auch bei der Prävention von Schimmelschäden eine zentrale Rolle.

Umfassende Datenbasis zum Lüftungsverhalten gefragt

Dass es leider noch keine umfassende Datenbasis zum Lüftungsverhalten gibt, war unter anderem das Thema von Georg Meyer, Geschäftsführer der Klimagriff GmbH und Initiator der Veranstaltungsreihe „Schimmel-Update 2.0“. „Wir wissen aus der Praxis und einer unsere eigenen Studien bei einem Spitzenunternehmen der Wohnungswirtschaft, dass weit überwiegend das Lüftungsverhalten die entscheidende Rolle spielt. So können wir mit unserem Lüftungsreport nachweisen, wann in einzelnen Fällen, auf welche Art und wie lange gelüftet wurde. Diese Datenbasis wollen wir mit der Klimagriff GmbH deutlich erweitern.“ 

Licht ins Dunkle bringen

Zu dieser Datenbasis will die Klimagriff GmbH mit einer Projektstudie unter dem Titel „Freies Lüften“ kommen – und zwar Seite an Seite mit Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Bis zu 20 Unternehmen mit betroffenem Wohnungsbestand sollen an dieser Studie teilnehmen. Die ersten Unternehmen hat Georg Meyer bereits gewinnen können. „Die Datenbasis unserer Lüftungsreporte werdendann auch zu den ersten Handlungsleitfäden führen. Das gibt der Wohnungswirtschaft mehr Sicherheit. In Kombination mit Klimagriff® Control kommt die Wohnungswirtschaft innerhalb eines attraktiven Kosten-Nutzen- Verhältnisses zu mehr Klarheit und einer sicheren Kommunikation mit den Mietern.“

Die Buchungsmöglichkeiten für die kommenden Veranstaltungen:

Für die nächsten Veranstaltungen „Schimmel-Update 2.0“, die jeweils immer am letzten Freitag des Monats stattfinden, (außer in den Weihnachts- und Sommerferien) laden wir interessierte Kunden und Interessenten herzlich ein.

KONTAKT
Georg Meyer
Geschäftsführer

www.schimmelprotektor.de co/
Klimagriff GmbH
Grünewalder Str. 29-31
42657 Solingen

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